Działki i grunty na sprzedaż Iława

Opis oferty

Wyjątkowa Działka Budowlana w Iławie – ul. Polna (1363 m²)
Szukasz idealnego miejsca na swój wymarzony dom w sercu Pojezierza
Iławskiego? Prezentujemy na sprzedaż przestronną działkę
budowlaną położoną przy ulicy Polnej w Iławie. To doskonała
propozycja dla osób ceniących przestrzeń, spokój oraz jasne zasady
zabudowy.
Kluczowe parametry nieruchomości:
Lokalizacja: Iława, ul. PolnaPowierzchnia: 1363 m²Przeznaczenie:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (Symbol MN 65)Kształt: Regularny,
pozwalający na optymalne usytuowanie budynkuUzbrojenie w drodze.
Możliwości zabudowy zgodnie z MPZP (MN 65)
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego, co gwarantuje ład architektoniczny sąsiedztwa i
bezpieczeństwo inwestycji.
1. Przeznaczenie i rodzaj zabudowy
Podstawowe: Budynek mieszkalny jednorodzinny w formie
wolnostojącej.Uzupełniające: Możliwość budowy jednego budynku
gospodarczego, garażu (wolnostojącego lub zespolonego) oraz wiaty i
altany.2. Wskaźniki zagospodarowania terenu
Powierzchnia zabudowy: Maksymalnie aż 40% powierzchni działki (co
daje ponad 545 m² pod dachem!).Powierzchnia biologicznie czynna:
Minimum 35% (przestrzeń na ogród i rekreację).Intensywność
zabudowy: Od 0,01 do 0,8.3. Gabaryty budynku mieszkalnego
Wysokość: Do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe),
maks. 10 m.Podpiwniczenie: Dopuszczalne (również z garażem w
podziemiu).Geometria dachu: Dach dwu- lub wielospadowy o kącie
nachylenia 20°–45°.Kalenica: Układ równoległy do drogi
dojazdowej.Estetyka: Elewacje w kolorach stonowanych (cegła, kamień,
drewno, tynk), pokrycie dachu w odcieniach czerwieni, brązu,
szarości lub czerni.
Dlaczego warto wybrać tę działkę?
Przestrzeń i swoboda: Powierzchnia 1363 m² to rzadkość w miejskich
lokalizacjach – zapewnia prywatność i ogromne możliwości
aranżacyjne ogrodu.
Jasne wytyczne: Dzięki szczegółowym zapisom planu MN 65, proces
projektowania i uzyskiwania pozwolenia na budowę jest przewidywalny i
prosty.
Lokalizacja: Ulica Polna to doskonały punkt na mapie Iławy –
łączy w sobie bliskość natury z łatwym dostępem do
infrastruktury miejskiej.

Zapraszamy do kontaktu i osobistego obejrzenia działki!
Taka oferta na iławskim rynku nieruchomości nie zdarza się często.

Michał Wytrążek
Tel.: 608 - pokaż numer telefonu -
freedom nieruchomości Iława
Zapraszam do naszego biura w Iławie ul. Jana III Sobieskiego 16 B
@

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."