Działki i grunty na sprzedaż Iława

Opis oferty

WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA – IŁAWA, UL. LIPOWY DWÓR
Twoje miejsce przy najdłuższym jeziorze w Polsce!
Prezentujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość gruntową
położoną w jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych
lokalizacji w Iławie – przy ulicy Lipowy Dwór. Działka znajduje
się w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Jeziorak, co czyni ją
idealnym miejscem dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz
aktywny wypoczynek nad wodą.
PODSTAWOWE INFORMACJE:
Lokalizacja: Iława, ul. Lipowy DwórPowierzchnia: 1236
m²Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN 2)Otoczenie:
Zabudowa jednorodzinna, tereny rekreacyjne, bliskość jeziora.
MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (Zgodnie z MPZP):
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania
Przestrzennego, co gwarantuje bezpieczeństwo inwestycyjne i jasno
określone warunki budowy:
1. Funkcja i forma zabudowy:
Przeznaczenie podstawowe: Budynek mieszkalny jednorodzinny w formie
wolnostojącej.Przeznaczenie uzupełniające: Możliwość budowy
jednego budynku gospodarczego, garażowego lub
gospodarczo-garażowego, a także wiaty i altany.Kondygnacje: Do 2
kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe).Wysokość budynku:
Maksymalnie do 10,0 m.Podpiwniczenie: Dopuszcza się wykonanie
kondygnacji podziemnej (również z garażem).2. Wskaźniki
zagospodarowania terenu:
Powierzchnia zabudowy: Maksymalnie 40% powierzchni działki (co przy
tej powierzchni daje aż 494 m² pod dachem!).Powierzchnia
biologicznie czynna: Minimum 35% (miejsce na piękny, zielony
ogród).Intensywność zabudowy: Od 0,01 do 0,8.3. Architektura i
estetyka:
Geometria dachu: Dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia
20º - 45º.Pokrycie dachu: Dachówka, blachodachówka lub gont w
kolorach: czerwonym, brązowym, szarym lub czarnym.Wykończenie
elewacji: Materiały szlachetne (cegła, kamień, drewno) oraz tynki w
stonowanej kolorystyce.Ułożenie kalenicy: Równolegle do drogi
dojazdowej.
DLACZEGO WARTO?
Doskonała powierzchnia: 1236 m² to przestrzeń zapewniająca
prywatność i swobodę w aranżacji ogrodu.Lokalizacja Premium:
Lipowy Dwór to synonim prestiżu w Iławie. Spacer nad Jeziorak
zajmie Ci zaledwie kilka minut.Gotowa do inwestycji: Jasne zapisy
planu pozwalają na szybkie przystąpienie do projektowania
wymarzonego domu.Infrastruktura: Działka położona przy drodze
miejskiej z dostępem do mediów.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację działki w terenie!
Zainwestuj w miejsce, gdzie każdy dzień smakuje jak wakacje.

Michał Wytrążek
Tel.: 608 - pokaż numer telefonu -
freedom nieruchomości Iława
Zapraszam do naszego biura w Iławie ul. Jana III Sobieskiego 16 B
@

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."